Les prestations effectuées par l'architecte sont convenues avec le client après identification de ses besoins, et de son budget

Les prestations listées ci-dessous peuvent être effectuées indépendamment les unes des autres, excepté le PC (permis de construire) qui est obligatoirement réalisé sur la base d’études préliminaires.

Le coût des différentes missions est présenté dans l’Information des Consommateurs ICI

Visite conseil
/ diagnostic architectural avant achat

Lors d'une première rencontre, l'architecte est à l'écoute des attentes du client pour bien comprendre le projet tant sur les aspects qualitatifs que quantitatifs.

S’il s’agit également d’une première visite, l’architecte peut établir un diagnostic sur la faisabilité financière, technique (au vu des constructions existantes et des caractéristiques de votre terrain) et administrative du projet vis à vis des règles urbaines locales.

En même temps l'architecte présente le déroulement des études. C'est un moment de conseil sur les démarches administratives éventuelles, les garanties, l'étendue des responsabilités et les limites des prestations.

Études/projet

a) Esquisse/ Etudes préliminaires et Projet
Les études préliminaires permettent d’interroger le programme en regard du budget, des besoins et des possibles. Si le projet initial ne peut être validé, l’architecte propose des solutions alternatives.

La mission projet permet d’entrer à plus grande échelle dans le projet afin de finaliser ses détails et de solliciter les entreprises pour obtenir des devis.

b) Permis de construire ou déclarations de travaux
Sur la base des études préliminaires validées, il est possible de constituer le dossier de demande d’autorisation de construire : Permis de Construire ou Déclaration préalable de Travaux

Synthèse Technique & architecturale

La mission synthèse permet d’accompagner les entreprises dans la réalisation de leur marché, jusqu’à la réalisation. L’architecte connaît et comprend les besoins et les techniques de chaque corps d'état. Il confronte les avis et propose des solutions qu’il dessine.

Suivi de chantier

La mission suivi de chantier permet d’accompagner le client depuis la signature des marchés de travaux jusqu’à leurs réceptions.

L’architecte dirige les différents intervenants (entreprises, bureaux d’étude, bureau de contrôle, …) et les fédére en une équipe. Il anticipe les difficultés pour les éviter ou les contourner et livrer au client sans dépassement de coût ni de délai.

Gestion patrimoniale

La mission gestion patrimoniale permet :

• - de voir et de prévoir à long terme,
• - Hiérarchiser les besoins et les dépenses,
• - Planifier les travaux et définir les budgets tout en concevant ou valorisant le patrimoine bâti.